Aankoop van uw woning op Curaçao

Samen naar het beste resultaat in vastgoed

De vastgoedmarkt op Curaçao biedt enorme kansen voor een mooi rendement maar kan tegelijkertijd complex zijn om te doorgronden. Of u nu een slimme investering zoekt of op zoek bent naar die ene perfecte woning om zelf in te gaan wonen: Sunset Realtors is uw deskundige gids. Wij fungeren niet alleen als uw aankoopmakelaar maar vooral als uw strategische partner.

Wij filteren voor u de ruis uit de markt en kijken kritisch naar de harde cijfers, de juridische details en de mogelijkheden op de lange termijn. Met onze ruime ervaring in zowel het topsegment als de reguliere woningmarkt begeleiden wij klanten die zekerheid en kwaliteit eisen. Als uw persoonlijke one stop shop zorgen wij ervoor dat u met vertrouwen en overtuiging instapt op deze dynamische markt.

contact over ons

Lokale marktexpert
Breed kopersnetwerk
Meertalig team
Internationale zichtbaarheid
Gratis waardebepaling
No cure, no pay

Exclusief koop aanbod op Curaçao

Instagram Koen.Realestatecuracao

Van de eerste bezichtiging tot de succesvolle aankoop van uw vastgoed

Wij bieden een complete en persoonlijke begeleiding bij de aankoop, verkoop, huur en verhuur van vastgoed op Curaçao. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning, een fijn vakantieverblijf of een solide investering, wij staan voor u klaar met eerlijk advies en korte communicatielijnen.

Dankzij onze actuele lokale marktkennis helpen wij u om met een gerust hart de juiste keuzes te maken. Als uw persoonlijke one stop shop verzorgen we bovendien niet alleen de makelaardij, maar kunnen we u via onze partners ook direct helpen met zaken als een snelle taxatie of het vinden van de juiste hypotheek. Zo maken wij de stap naar uw nieuwe vastgoed overzichtelijk en helemaal zorgeloos.

neem contact op

1. Kennismaking en inventarisatie
Op basis van uw profiel gaan wij direct voor u aan de slag. We maken gebruik van ons brede lokale netwerk en diverse vastgoedportals. Vaak hebben wij als eerste toegang tot objecten die nog niet officieel op de markt beschikbaar zijn.

3. Bezichtigen van woningen
Wij plannen de bezichtigingen in en gaan uiteraard persoonlijk met u mee. Tijdens de ronde door het huis letten wij kritisch op de staat van onderhoud en mogelijke verborgen gebreken. Zo helpen wij u om met een objectieve en deskundige blik naar het vastgoed te kijken.

4. Marktwaarde en onderzoek naar de woning
Voordat we verdergaan, bepalen we de reële marktwaarde van het object. We onderzoeken de juridische status, de eigendomspapieren en eventuele bestemmingsplannen. Zo weet u precies wat u koopt en komt u later niet voor verrassingen te staan.

5. Onderhandelen over de prijs
Met een scherpe blik op de actuele marktwaarde voeren wij de onderhandelingen voor u. Dankzij onze ruime ervaring op het eiland weten we precies hoe we de allerbeste prijs en de gunstigste voorwaarden voor u kunnen bedingen.

6. Controle van de koopovereenkomst
Zodra er een akkoord is, wordt het contract opgesteld. Wij controleren deze papieren tot in de kleinste details. We zorgen ervoor dat alles juridisch waterdicht is en voorkomen onverwachte voorwaarden die nadelig voor u kunnen uitpakken.

7. Begeleiding bij de bouwkundige keuring
Indien gewenst of noodzakelijk, organiseren wij een onafhankelijke bouwkundige keuring. Wij zijn hierbij aanwezig, helpen u bij het begrijpen van het rapport en adviseren u over de eventuele gevolgen voor de aankoop.

8. Begeleiding naar de notaris
Wij begeleiden u zorgvuldig tijdens de laatste stappen van het koopproces. Wij controleren de leveringsakte en de eindafrekening die de notaris voor u opstelt. Op de dag van de overdracht zijn wij persoonlijk aanwezig bij de eindinspectie van de woning en vergezellen wij u naar de notaris.

9. Afronding en betrouwbare nazorg
Onze service stopt absoluut niet nadat u de sleutels in handen heeft gekregen. Als uw vaste one stop shop op Curaçao blijven wij altijd beschikbaar voor eventuele vragen of laatste zaken die nog geregeld moeten worden. U kunt altijd op ons blijven rekenen.

Uw vertrouwde makelaar op Curaçao

15+ jaar ervaring in vastgoed op Curaçao

Groot netwerk van kopers en beleggers

Lokale kennis van de Curaçaose regelgeving

Aangesloten bij Business & VastgoedCert

Veelgestelde vragen over aankoop en aanhuur van een woning

Dat hangt af van je financiële situatie, toekomstplannen en bedrijfsstrategie. Kopen biedt stabiliteit en vermogensopbouw, terwijl huren meer flexibiliteit geeft. Goed vastgoedadvies helpt bij het maken van de juiste keuze.

Naast de aankoopprijs betaal je onder andere overdrachtsbelasting, notariskosten en financieringskosten. De exacte kosten verschillen per situatie en pand.

Banken financieren meestal niet de volledige aankoop. Vaak is eigen inbreng nodig voor kosten koper en een deel van de aankoopsom.

Aanhuur biedt flexibiliteit, lagere aanvangskosten en minder financieel risico.

Een bedrijfsmakelaar begeleidt bij locatiekeuze, onderhandelingen en contractvoorwaarden. Dit voorkomt risico’s en zorgt voor een duidelijk en professioneel proces.