Investeringsobject met twee woningen en zwembad op Blue Bay Resort

Op het Blue Bay Resort bieden wij dit vastgoed aan, bestaande uit twee gerenoveerde woningen met een uitbouw op één perceel. Het object ligt aan de noordkant van het eiland en biedt daardoor vrij uitzicht op zee en een gunstige ligging op de wind. De woningen worden momenteel, evenals de afgelopen zeven jaar, ingezet voor vakantieverhuur.

Algemeen
Het bestaande object (bouwjaar 2022) is gesitueerd op 903 m² eigendomsgrond. De woning wordt ongemeubileerd en ongestoffeerd opgeleverd. De overdrachtskosten (k.k.) zijn voor rekening van de koper, maar zoals standaard bij Sunset Realtors brengen wij de kopende partij geen makelaarscourtage in rekening. De servicekosten voor de VvE bedragen XCG 450,- per maand. De aanvaarding is in overleg. Omdat het intakeformulier geen specifiek bedrag vermeldt, is de vraagprijs op aanvraag (in de geldende valuta XCG).

Indeling
Het bebouwde oppervlak bevindt zich gelijkvloers (één verdieping) en is samengesteld uit twee eenheden. Gezamenlijk beschikt het pand over vier slaapkamers, drie badkamers en één gastentoilet. Er zijn vijf airconditioners aanwezig voor de koeling van de ruimtes. De stroomvoorziening in de woningen bedraagt zowel 110V als 220V.

Buitenruimte & Voorzieningen
Het volledige perceel is ommuurd. De toegang is geregeld via twee afzonderlijke toegangspoorten, waardoor er met de auto direct op het eigen terrein geparkeerd kan worden. Verder is er een zwembad op het perceel aanwezig.

Kenmerken

• Locatie: Blue Bay Resort BL 76
• Type object: Bestaande bouw (samengesteld uit 2 gerenoveerde woningen met uitbouw)
• Bouwjaar: 2022
• Perceel: 903 m² (Eigendomsgrond)
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3 badkamers en 1 gastentoilet
• Klimaat: 5 airconditioners
• Buitenruimte: Zwembad, volledig ommuurd perceel
• Parkeren: Op eigen terrein (bereikbaar via twee toegangspoorten)
• Bijzonderheden: 110V en 220V aanwezig, momenteel in gebruik voor vakantieverhuur
• VvE kosten: XCG 450,- per maand