Jan Sofat

Direct aan het Spaanse Water, binnen de poorten van het exclusieve en beveiligde resort Jan Sofat, bieden wij dit unieke waterfront object aan voor de verkoop. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een landgoed direct aan het water, inclusief de mogelijkheid om een eigen privésteiger voor uw boot aan te leggen.

Algemeen

Het object staat op een perceel van 885 m² dat volledig uit eigendomsgrond bestaat. Een absoluut uniek detail van dit eigendom is de VvE-situatie. Omdat deze woning al op de locatie stond voordat Jan Sofat werd ontwikkeld, valt het pand officieel buiten de Vereniging van Eigenaren en zijn er dus geen VvE-kosten van toepassing. U profiteert echter wél maximaal van de voordelen van het resort, zoals de 24/7 beveiligde toegangspoort en de bijbehorende faciliteiten.

Indeling & Potentie

Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van circa 900 m² biedt deze woning ongekende veelzijdigheid. U kunt ervoor kiezen om de bestaande structuur volledig te renoveren en om te toveren tot uw ultieme droomvilla aan het water.

Daarnaast is dit een uiterst aantrekkelijk project voor investeerders. Het is namelijk officieel toegestaan om het pand te splitsen in 6 ruime appartementen, waarbij ook vakantieverhuur volledig is toegestaan. Goed om te weten voor bezichtigingen en de presentatie: één helft van de woning wordt momenteel voor de lange termijn verhuurd. Van dit verhuurde gedeelte is momenteel geen beeldmateriaal beschikbaar.

Kenmerken

• Locatie: Jan Sofat, direct aan het Spaanse Water

• Type object: Waterfront villa / Investeringsobject

• Perceeloppervlakte: 885 m² (volledig eigendomsgrond)

• Woonoppervlakte: Circa 900 m²

• Bijzonderheden waterkant: Mogelijkheid voor de aanleg van een privésteiger/dock

• VvE kosten: Geen (valt buiten de VvE)

• Voorzieningen: Profiteert van 24/7 resortbeveiliging en parkfaciliteiten

• Potentie: Officieel toegestaan om te splitsen in 6 (vakantie)appartementen

• Bestemming: Eigen bewoning of vakantieverhuur

• Huidige staat: De helft van het object is momenteel langdurig verhuurd